Moradia em banda no centro de Ovar
375.000€
Referência
mo315
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Estado
Em Construção
Certificado energético
A+
Ano
2024
Distrito
Aveiro
Concelho
Ovar
Freguesia
Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã
Código Postal
3880
Área Útil
252 m2
Área Bruta
252 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Royal Place - Real Estate
Rua inspector 4 , 4505-325, AveiroAgente
João Moreira
Consultor
964009825
(Chamada para a rede móvel nacional)
Empreendimento de 8 moradias em banda, tendo só 4 disponíveis, pensado exclusivamente para quem procura conforto e qualidade de vida. Com uma localização de excelência e em contacto com a natureza, estas moradias têm o melhor de todos os mundos. Todas as moradias são de tipologia T4, com áreas bastante generosas. Dispõem-se em 3 pisos, nomeadamente uma cave com lavandaria e garagem para 4 carros, um piso térreo com 1 quarto (suite), que pode ser transformado em escritório, um banho de apoio e uma sala e cozinha em "open-space", orientados para a zona de jardim, e um primeiro andar com 3 quartos todos suite, incluindo ainda um generoso closet localizado no master bedroom. De realçar ainda que todas as divisões das moradias possuem entrada de luz natural. A moradia terá paredes com pladur no interior, caixilharias e vidros premium e no exterior capoto. Painel solar com bomba de calor, ar condicionado com difusores lineares aplicação no teto, caixilharia de corte térmico com vidro duplo, portas interiores altas sem umbreiras, carpintaria premium lacada em branco mate, pavimento em madeira, casas de banho premium, blackouts elétricos com guias embutidas, uma conduta para roupa suja. Sendo que, em fase de construção poderá solicitar alterações em todos os acabamentos. No exterior poderá usufruir de uma churrasqueira e de um amplo jardim. É possível a construção de um anexo e de piscina. Moradia V4 com materiais Premium e com excelentes acabamentos. Situado perto da Escola de Ovar, e a escassos minutos de todos os serviços e negócios locais. De fácil acesso a A29 e A1, assim como da zona industrial, Shopping e praia do Furadouro. Visite Connosco! Sobre Ovar: CIDADE DE OVAR Viver em Ovar é diferente … Diversas praias com bandeira azul, Ria, Floresta, Kms e Kms de ciclovias e ciclopistas, Fauna e Flora diversificada, Parques Ambientais, Centros Comerciais, Infraestruturas, Serviços, Cidade-museu do Azulejo, o maior e melhor Carnaval do País, tudo isso e muito mais fazem deste concelho um local ímpar para residir, onde verdadeiramente se pode usufruir de tudo o que de bom a vida tem para oferecer. A sua localização central, (dista 30 kms dos grandes centros urbanos de Porto e Aveiro), bem como as vias de comunicação (A1 e A29) “à porta”, permitem extrema facilidade de mobilidade a quem tenha que se deslocar com frequência.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
Edificio
| Isolamento | Acústico: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Capoto: | Sim |
| Gerais | Nº de Garagens: | 4 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Cozinha: | 19 m2 |
|---|---|
| Sala: | 36.2 m2 |
| W.C: | 2.1 m2 |
| W.C: | 7.1 m2 |
| Quarto: | 14.4 m2 |
Imóveis
Semelhantes
Moradia
Venda
Venda
Ref: mo293
Sim