Moradia V3 São Roque - Oliveira de Azeméis
318.000€
Referência
mo682
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3
Estado
Usado
Certificado energético
F
Ano
1989
Distrito
Aveiro
Concelho
Oliveira de Azeméis
Freguesia
São Roque
Código Postal
3720
Área Útil
150 m2
Área Bruta
260 m2
Área de Terreno
491 m2
Partilhar
Agência
Royal Place - Real Estate
Rua dos Dezassete 15 , 4520-606, AveiroAgente
Rúben Pereira
Consultor Imobiliário
926193822
(Chamada para a rede móvel nacional)
Moradia T3 com Anexo Independente | Terreno com 491m² Visão Geral: Esta propriedade isolada é uma excelente opção para quem procura espaço, privacidade e possibilidades de utilização diversificadas. Inserida num lote com 491 m², oferece uma habitação principal confortável e um anexo totalmente autónomo, ideal para diferentes finalidades. Composição da Moradia Andar Principal: -A zona habitacional desenvolve-se no piso superior, onde encontramos uma sala ampla com áreas distintas para estar e refeições, equipada com lareira e acesso ao exterior através de varanda. A cozinha, funcional e equipada, dispõe também de lareira e sistema de ar condicionado. Na zona mais reservada situam-se três quartos, incluindo um quarto em formato suite com casa de banho privativa e varanda. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio e um hall de entrada bem organizado. Piso Inferior: -Ao nível do rés-do-chão, destaca-se um espaço amplo em open space, com dimensão equivalente à área da casa, permitindo múltiplas utilizações — desde zona de lazer até espaço profissional ou de arrumação. Zona Exterior e Anexo: -No exterior, a propriedade conta com um jardim envolvente, um alpendre e áreas de apoio. O anexo T1, completamente independente, oferece uma solução prática para alojamento adicional ou potencial fonte de rendimento. Condições e Equipamentos: -O imóvel dispõe de ar condicionado em pontos estratégicos (cozinha e suite), aquecimento elétrico e duas lareiras, garantindo conforto ao longo do ano. Com uma área bruta de 260 m² (150 m² úteis) e construído em 1989, apresenta classificação energética F, o que permite margem para valorização através de melhorias de eficiência. - Uma solução interessante tanto para famílias que necessitam de espaço extra como para quem procura investir num imóvel com potencial de rentabilização. Agende a sua visita e venha conhecer todas as possibilidades desta propriedade.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Tijoleira: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Poço: | Sim |
Zona
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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