(Chamada para a rede fixa nacional)
(Chamada para a rede móvel nacional)
(Chamada para a rede móvel nacional)
87.500€
Referência
mo590
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T3
Estado
Razoável
Certificado energético
F
Ano
1971
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Sanguedo
Código Postal
4505
Área Útil
66 m2
Área Bruta
96 m2
Área de Terreno
353 m2
Partilhar
Royal Place - Real Estate
Rua dos Dezassete 15 , 4520-606, AveiroRúben Pereira
Consultor Imobiliário
926193822
(Chamada para a rede móvel nacional)
Oportunidade de Investimento em Sanguedo: Moradia para Recuperação Total Se procura um projeto com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Sanguedo, esta propriedade oferece a possibilidade única de criar duas habitações independentes num lote de terreno generoso. Destaques do Imóvel: Casa Principal (2 Pisos): - Piso superior destinado a habitação. - Piso inferior amplo, ideal para arrumos ou zona técnica. - Terraço privado, perfeito para criar uma zona de lazer ao ar livre. Anexo Independente (2 Pisos): * Construção autónoma que permite a conversão numa segunda habitação (T1). Excelente para maximizar o rendimento mensal através de dois arrendamentos distintos. Terreno: Cerca de 350 m², oferecendo espaço para jardim, horta urbana ou áreas de convívio. Pontos Fortes para Investimento: Versatilidade: Possibilidade de reabilitar para revenda ou para o mercado de arrendamento (elevada procura na zona). Multi-habitação: A existência do anexo independente permite duplicar o potencial de receita. Localização: Situada numa zona calma, com bons acessos e proximidade a serviços locais, ideal para quem procura a tranquilidade de Sanguedo sem abdicar da proximidade aos centros urbanos de Santa Maria da Feira e Vila Nova de Gaia. Nota: Escritura ao abrigo do Simplex devido á falta da Licença de Utilização.
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Gerais | Furo/Poço: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Pavimento | Taco de madeira: | Sim |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
|---|---|---|
| Água | Poço: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.
280.000€
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Aveiro / Santa Maria da Feira / Fiães
Ref: mo524
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370.000€
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Ref: mo641
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365.000€
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Aveiro / Santa Maria da Feira / Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Ref: mo641 (2)
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