Conjunto de 3 Moradias em Lobão
275.000€
Referência
mo684
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Bi-Familiar
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
D
Ano
2020
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Lobão, Gião, Louredo e Guisande
Código Postal
4505
Área Útil
160 m2
Área Bruta
198 m2
Área de Terreno
408 m2
Partilhar
Agência
Royal Place - Real Estate
Rua dos Dezassete 15 , 4520-606, AveiroAgente
Roberto Rodrigues
Gerente
914258687
(Chamada para a rede móvel nacional)
Conjunto de 3 Moradias Independentes | Excelente Oportunidade de Investimento em Lobão Se procura um imóvel com forte potencial de valorização e possibilidade de rendimento, esta pode ser a solução ideal. Trata-se de um conjunto composto por três moradias autónomas, inseridas num terreno com 408 m², localizado em Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira. A zona destaca-se pela tranquilidade e pelos bons acessos rodoviários. Distribuição das Habitações: Moradia T1 Solução prática para uma pessoa ou casal, atualmente arrendada. Área bruta privativa de 46,20 m². Moradia T1+1 Com um espaço adicional que pode ser utilizado como quarto ou escritório, encontra-se também arrendada. Área bruta privativa de 55,75 m². Moradia T2 Com áreas mais amplas e boa funcionalidade, esta unidade está arrendada até julho de 2026. Área bruta privativa de 98,40 m². Todas as moradias dispõem de zona independente destinada a lavandaria e arrumação, aumentando a funcionalidade de cada fração. Potencial do Imóvel: Este conjunto adapta-se a diferentes objetivos: Habitação própria com possibilidade de proximidade familiar; Investimento com arrendamento individualizado; Geração de rendimento passivo, numa localização com procura crescente. Localização e Acessos: Situado a poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Conta ainda com acessos rápidos às principais vias, nomeadamente A32 e A1, permitindo ligação eficiente ao Porto, Espinho e São João da Madeira. Destaque: Uma oportunidade pouco comum no mercado, que combina versatilidade, localização e retorno potencial. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Tijoleira: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Centralidade | Rural: | Sim |
|---|---|---|
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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