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Moradia à Venda Santiago de Riba-Ul

115.000€



Referência

mo726

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T4

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1950


Distrito

Aveiro

Concelho

Oliveira de Azeméis

Freguesia

O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

Código Postal

3720


Área Útil

100.01 m2

Área Bruta

115.78 m2

Área de Terreno

455 m2

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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO 

Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis

Procura um imóvel com potencial para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos?
A Royal Place apresenta-lhe esta excelente oportunidade em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis: uma propriedade com 745,16 m² de área total, composta por uma moradia de dois pisos para reconstrução e um amplo espaço exterior.

Um imóvel com enorme potencial

A propriedade é constituída por:
- Moradia de dois pisos, atualmente em estado de ruína, ideal para uma reconstrução integral e personalizada;
- Lote urbano com 455,16 m², com uma área bruta de construção de 115 m²;
- Terreno rústico anexo com 290 m², com árvores de fruto e ramada, oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, espaço de lazer, piscina, horta ou estacionamento;
- Terreno totalmente plano, com excelente frente e confrontação direta com a via pública, proporcionando boas condições para o desenvolvimento do projeto.

A propriedade dispõe de documentação que permite avançar com o processo de forma simplificada:
- Certidão de Edificação anterior a 1950, emitida pela Câmara Municipal;
- Imóvel classificado como edifício em ruína, encontrando-se dispensado de SCE nesta fase;
- Documentação regularizada e disponível para escritura.

Localização
Situada numa zona tranquila e predominantemente residencial, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e espaço do ambiente envolvente, mantendo uma boa proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários.

Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de valorização imobiliária ou pretende transformar uma propriedade com história numa casa moderna, funcional e totalmente personalizada.
Não deixe escapar esta oportunidade!


Contacte a Royal Place para obter mais informações ou agendar a sua visita.
Royal Place — o lugar certo para encontrar o seu próximo projeto.
Geral
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2

Este imóvel não tem áreas definidas.

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