Empreendimento com 7 moradias VILLAS PRAIA DA MÂMOA
290.000€
Referência
mo375
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Milheirós de Poiares
Código Postal
3700
Área Útil
202 m2
Área Bruta
215 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Royal Place - Real Estate
Rua inspector 4 , 4505-325, AveiroAgente
Roberto Rodrigues
Gerente
914258687
(Chamada para a rede móvel nacional)
VILLAS PRAIA DA MÂMOA
Empreendimento constituído por 7 moradias de arquitetura contemporânea, sendo 5 de duas frentes e 2 de três frentes.
Com uma arquitetura moderna, possui grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural em todos os cômodos. Os acabamentos de luxo estão presentes em toda a moradia, com atenção aos detalhes em todas as áreas. Os materiais utilizados são de primeira qualidade, proporcionando estilo e sofisticação em cada espaço. Esta moradia ampla e bem projetada oferece conforto absoluto e privacidade.
Moradias compostas por:
RÉS DO CHÃO
- Hall de entrada
- Sala de Jantar / Sala de estar
- Cozinha em OPEN SPACE com lavandaria
- WC
- Escada interior de acesso ao andar
- Garagem fechada
ANDAR
- Hall de distribuição
- 3 Quartos todos com varanda, sendo 1 suite com closet
EXTERIOR
- Área ajardinada de apoio à zona social
- Pátio
- Entrada
CARATERÍSTICAS
- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno
- Instalação de vídeo porteiro
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Varandas com resguardo em vidro laminado
- Eletrodomésticos marca TEKA ou equivalente: Forno / Placa / Exaustor / Combinado /
Máquina Lavar louça
- Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância
- Louças sanitárias suspensas
- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo
- Estores elétricos térmicos
- Painel solar termossifão apoiado por resistência elétrica
- Portões exteriores automatizados
Localizado a 1 Km do acesso à A32 (com ligação à A29 / A1 / A41) e entre os centros urbanos de Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Serviços e comércio de proximidade, nomeadamente,
- Farmácia / Escolas / Centro de Saúde / Supermercado / Cafés / Padaria / Etc…
Pontos de interesse
- Praia Fluvial da Mâmoa a 100 mt
- Castelo da Feira a 6 Km
- Europarque a 9 Km
- Passadiços do Paiva a 25 Km
- Serra da Freita a 20 Km
PREVISÃO CONCLUSÃO: final 1.º semestre 2025
IMÓVEIS DISPONÍVEIS
- MORADIA B, C, D e E – 290.000 €
- MORADIAS A, F e G – 320.000 € Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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